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부동산 상식6

자연녹지지역과 계획관리지역 뜻과 특징 건축규제 정보 자연녹지지역과 계획관리지역: 도시 계획에 미치는 영향 자연녹지지역 뜻과 특징 자연녹지지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 지정된 녹지지역 중 하나입니다. 이 지역은 도시의 녹지공간을 보존하고 도시 확산을 방지하며, 장래 도시 용지의 공급을 위해 보존할 필요가 있는 지역으로 정의됩니다. 자연녹지지역은 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되며, 이는 도시화 과정에서 자연환경을 보호하는 데에 중점을 두고 있습니다. 건축규제와 용도 자연녹지지역 내에서는 주로 4층 이하의 건물만을 건설할 수 있습니다. 이러한 건물들은 주로 단독주택, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 창고, 동물 및 식물 관련시설, 자원순환 관련시설, 교정 및 국방.. 2024. 3. 8.
부동산 일반주거지역 제1종 제2종 제3종 차이점 일반주거지역과 제1종, 제2종, 제3종 주거지역 : 각각의 특징과 차이점 부동산 용도지역의 중요성은 부동산 거래나 투자를 고려할 때 핵심 요소 중 하나입니다. 특히, 일반주거지역과 그 하위분류인 제1종, 제2종, 제3종 주거지역은 주택 건설과 개발에 있어서의 규제와 특성에 따라 구분됩니다. 이제 각각의 지역에 대해 자세히 알아보겠습니다. 일반주거지역 일반주거지역은 주거 환경을 조성하기 위해 필요한 지역으로, 다양한 주택 형태를 포함합니다. 여기에는 저층주택을 중심으로 하는 제1종, 중층주택을 중심으로 하는 제2종, 그리고 중고층주택을 중심으로 하는 제3종 주거지역으로 세분화됩니다. 이 지역들은 건축물의 종류와 규모에 대한 규제가 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령에 의해 결정됩니다. 제1종 일반주거.. 2024. 3. 8.